主题：算过吗，现在买房能省多少钱？

开年后，央妈大招不停，国内多个城市楼市出现“火爆”行情，广州新盘30分钟售罄、深圳房价连涨16个月甚至连北京的燕郊也进入“高烧”模式，朋友开始不淡定了，叨叨：最近买房划算吗？赶紧扒拉扒拉新年新政，不算不知道，一算吓一跳！

降息 

2015年央行进行了5次降息，五年以上商业贷款基准利率从年初的6.15%降至目前的4.9%。

朋友看中了一套总价200万的别墅，若以首套住房20年贷160万来算

 每月省：1130元！

降首付两成首付房贷在港城落地，总价200万的别墅现在首付仅需40万

但首付仅需20万！

（嘘，一般人我不告诉他）

 房贷利息抵个税  朋友扣除五险一金后的收入2万左右，购买别墅，贷款100万，每个月的基准利率月供大约在6700元左右，其中大约2400元是利息。也就是个税可以降低2000多元

相当于月供降低23%左右！

调整公积金定期存款基准利率  

职工住房公积金账户存款利率将

统一按一年期定期存款基准利率1.50%执行

盆友上年结转公积金50000元，对于我盆友来说，

利率新政实施后

 一年可多拿公积金存款利息387元！

优惠措施就这些？

呵呵,央妈出面，必须场面!还有一些其他你不知道的呢！

★税费优惠政策

简单理解的话房子越大，优惠越多

★鼓励租售并举

鼓舞鼓励自然人和各种机构投资者采办库存商品房，成为租赁市场的房源供给者，鼓励以住房租赁为主营业务的专业化企业买房。哈哈哈，包租婆的好日子到了，背后央妈来撑腰！

 ★居住证新政

居住证申请门槛降低，只要在事业地居住满半年（部分地区），就可以领居住证。小编想说以后想要落户烟台，买蓝湖郡，也会容易很多哇！

★农户购房有补助

农民工进城买房可享受每平方米200元的补助，为农民工省去一部分买房成本，农民工买房不是梦。

大家看看

好吧

利好政策吗

多久能泡沫

再买一套

没钱

买不起

生的都是小头啊

现在买房都是一辈子的积蓄差不多